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重磅!長沙市新建商品房“交房即交證”正式落地實施
來源:長沙晚報 作者:陳煥明 發布時間:2019年11月09日 08:49
來源:長沙晚報 作者:陳煥明 2019年11月09日 08:49

  “今天不僅拿到了鑰匙,沒想到還拿到了不動產登記證,不用再經歷等待的過程,我太開心了!”11月8日,在雨花區中建·嘉和城小區,業主王超一家從市政府副秘書長張躍先手上接過新房鑰匙和紅彤彤的《不動產權證書》。當日,在長沙市新建商品房交房交證試點項目現場交證儀式中,該小區30戶業主代表同時拿到了鑰匙和不動產登記證。中建·嘉和城成為長沙市城區“交房即交證”首個正式落地實施的項目。

  眾所周知,以前新建商品房從預售簽約到取得不動產證,普遍需要兩三年時間,甚至不少項目因多年辦不到證而成為遺留問題,交房與交證的不同步給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了一定困擾。

  為解決購房人長期以來的“心病”,深入貫徹“不忘初心、牢記使命”主題教育的部署,落實“放管服”改革要求,保障人民群眾權益,長沙市政府以“減負惠企、便民利民”為出發點,聚焦“交房不能同步交證”問題,將該項工作列入了全面深化改革事項,由市住建局牽頭,聯合市自然資源和規劃局、市不動產登記中心等部門全力推動實施。通過流程再造、并行辦理、限時辦結、信息共享等多項改革,積極推進新建商品房“交房即交證”服務措施在長沙市落地,切實為百姓解難題、辦實事,全面優化營商環境,提升人民群眾的獲得感和幸福感。

  市政府于3月28日印發了《長沙市推進新建商品房交房交證改革試點工作方案》,正式啟動改革試點工作。截至今天,全市12個申請試點的項目中共有3個項目實現了交房交證的目標。市住建局相關負責人介紹,通過流程再造、并行辦理、限時辦結、信息共認共享等內容的改革,督促開發建設單位主動作為,提高相關部門辦事效率,在新建商品房交房后90天內完成不動產登記。同時明確開發建設單位在辦結竣工驗收備案手續后交房,交房后60天內辦理好不動產首次登記(棟證),首次登記后30天內為資料齊全的業主辦理好不動產轉移登記(戶證)。

  “我們項目二期共8棟、1123戶業主都納入了此次‘交房即交證’范疇,預計年內都將拿到證書。”中建·嘉和城項目總經理劉源成,今年10月份,中建·嘉和城二期5棟和8棟住宅順利完成了交房和不動產登記證辦理的各類手續,實現了交房同步交證,真正將為民服務宗旨落到了實處。

  “下階段,我們將繼續梳理試點項目在交房交證過程中存在的困難和問題,集中攻堅,倒排時間,確保全面完成試點任務。同時進一步做好經驗總結,完善方案流程,出臺專門實施細則,將改革試點成果全面推開。”市住建局相關負責人介紹。

【編輯:黃詩立】
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